Aviso legal
Last updated: 20 September 2026
Este documento existe en español (texto legal vigente), inglés y ruso (traducciones informativas). En caso de discrepancia entre versiones, prevalece el texto en español. — This document exists in Spanish (the governing legal text), English and Russian (informational translations). In case of any discrepancy between versions, the Spanish text prevails. — Настоящий документ существует на испанском (юридически действующий текст), английском и русском языках (информационные переводы). В случае расхождений между версиями преимущественную силу имеет текст на испанском языке.
Este aviso legal identifica al titular de vertexspain.com (el «Sitio Web») y establece las condiciones de uso del mismo, de conformidad con la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE).
1. Titular del Sitio Web
- Titular: Dmitry Mateshin, self-employed (autónomo)
- Nombre comercial: The House of Vertex / Vertex Spain
- NIF (NIE): Y3898567N
- Domicilio: Urbanización Capanes del Golf, Río Real 2C, 29679 Benahavís (Málaga), España
- Correo electrónico: dm@vertexspain.com
- Teléfono / WhatsApp: +34 663 405 867
Actividad: intermediación inmobiliaria en la compraventa y el alquiler de inmuebles en la Costa del Sol, valoraciones orientativas y servicios relacionados. Al tratarse de un empresario autónomo, no existen datos de inscripción registral adicionales que facilitar.
2. Finalidad y uso del Sitio Web
El Sitio Web presenta las propiedades, servicios y artículos de The House of Vertex. Al utilizarlo, el usuario se compromete a hacerlo de forma lícita y de buena fe, y a no utilizarlo de manera que pueda dañar, inutilizar o sobrecargar el Sitio Web o su disponibilidad.
3. Información sobre inmuebles
Los anuncios, precios, descripciones e imágenes se ofrecen con fines informativos y pueden cambiar o retirarse sin previo aviso. Nada en el Sitio Web constituye una oferta vinculante ni un contrato: la disponibilidad, el precio y las condiciones se confirman únicamente por escrito. Parte de los inmuebles se comercializan en colaboración con otras agencias inmobiliarias a través de un sistema de colaboración (MLS); en esos casos, Vertex actúa como agencia colaboradora. Los precios indicados no incluyen impuestos (IVA o ITP), gastos de notaría, registro ni otros costes de la operación, salvo que se indique expresamente. Las valoraciones que ofrecemos son estimaciones orientativas basadas en datos de mercado y no constituyen una tasación oficial conforme a la Orden ECO/805/2003.
4. Información general, no asesoramiento
Los artículos del Journal y demás contenidos son información de carácter general. No constituyen asesoramiento legal, fiscal, financiero ni de extranjería. La normativa cambia y se aplica caso por caso: consulte su situación concreta con un profesional cualificado antes de actuar.
5. Propiedad intelectual
Salvo que se indique lo contrario, los textos, fotografías, logotipos, diseño gráfico y demás contenidos del Sitio Web pertenecen al titular o se utilizan con autorización de sus propietarios. Puede visitar el Sitio Web y compartir enlaces al mismo, pero no puede reproducir, distribuir ni modificar sus contenidos sin autorización previa por escrito.
6. Enlaces a otros sitios web
El Sitio Web puede enlazar a sitios web de terceros, por ejemplo restaurantes o guías oficiales mencionados en los artículos. No controlamos dichos sitios ni somos responsables de su contenido ni de sus prácticas de privacidad.
7. Responsabilidad
Adoptamos medidas razonables para mantener el Sitio Web actualizado y disponible, pero no garantizamos que esté libre de errores o interrupciones. En la medida permitida por la ley, no somos responsables de los daños derivados del uso, o de la imposibilidad de uso, del Sitio Web. Esto no limita los derechos que le correspondan como consumidor conforme a normas imperativas.
8. Datos personales y cookies
El tratamiento de datos personales se explica en nuestra Política de Privacidad. El uso de cookies en el Sitio Web se explica en nuestra Política de Cookies.
9. Legislación aplicable
Este aviso se rige por la legislación española. Cualquier controversia se someterá a los tribunales competentes conforme a la legislación española, sin perjuicio de los derechos que le correspondan como consumidor conforme a normas imperativas.
10. Contacto
Para cualquier consulta sobre este aviso, escriba a dm@vertexspain.com.
English translation (informational only — the Spanish text above governs)
This legal notice identifies the owner of vertexspain.com (the “Website”) and sets out the terms on which it may be used, in accordance with Spanish Law 34/2002 on information society services and electronic commerce (LSSI-CE).
1. Owner of the Website
- Owner: Dmitry Mateshin, self-employed (autónomo)
- Trading name: The House of Vertex / Vertex Spain
- NIF (NIE): Y3898567N
- Address: Urbanización Capanes del Golf, Río Real 2C, 29679 Benahavís (Málaga), España
- Email: dm@vertexspain.com
- Telephone / WhatsApp: +34 663 405 867
Activity: real-estate intermediation in the sale and rental of properties on the Costa del Sol, indicative valuations and related services. As a self-employed business, there is no additional registry information to provide.
2. Purpose and use of the Website
The Website presents the properties, services and articles of The House of Vertex. By using it you agree to use it lawfully and in good faith, and not to use it in a way that could damage, disable or impair the Website or its availability.
3. Property information
Listings, prices, descriptions and images are provided for information only and may change or be withdrawn without notice. Nothing on the Website is a binding offer or a contract: availability, price and conditions are confirmed only in writing. Some properties are marketed in collaboration with other real-estate agencies through a collaboration (MLS) system; in those cases, Vertex acts as the collaborating agency. Prices shown do not include taxes (VAT or transfer tax), notary, registry or other transaction costs, unless expressly stated. Valuations we provide are indicative estimates based on market data and do not constitute an official valuation under Order ECO/805/2003.
4. General information, not advice
Articles in the Journal and other content are general information. They are not legal, tax, financial or immigration advice. Rules change and apply case by case: check your situation with a qualified professional before you act.
5. Intellectual property
Unless otherwise stated, the texts, photographs, logos, graphic design and other content of the Website belong to the owner or are used with the permission of their owners. You may view the Website and share links to it, but you may not reproduce, distribute or modify its content without prior written permission.
6. Links to other websites
The Website may link to third-party websites, for example restaurants or official guides mentioned in articles. We do not control them and are not responsible for their content or their privacy practices.
7. Liability
We take reasonable care to keep the Website accurate and available, but we do not guarantee that it is free of errors or interruptions. To the extent permitted by law, we are not liable for damage arising from the use of, or the inability to use, the Website. This does not limit any rights you have as a consumer under mandatory law.
8. Personal data and cookies
How we handle personal data is explained in our Privacy Policy. How the Website uses cookies is explained in our Cookies Policy.
9. Governing law
This notice is governed by Spanish law. Any dispute will be submitted to the competent courts in accordance with Spanish law, without prejudice to the rights that mandatory consumer-protection rules give you.
10. Contact
For questions about this notice, write to dm@vertexspain.com.
Перевод на русский язык (только для сведения — при расхождении действует испанский текст выше)
Настоящий документ определяет владельца сайта vertexspain.com (далее — «Сайт») и условия его использования в соответствии с испанским Законом 34/2002 об услугах информационного общества и электронной торговле (LSSI-CE).
1. Владелец Сайта
- Владелец: Dmitry Mateshin (Дмитрий Матешин), индивидуальный предприниматель (autónomo)
- Торговое наименование: The House of Vertex / Vertex Spain
- Налоговый номер (NIF/NIE): Y3898567N
- Адрес: Urbanización Capanes del Golf, Río Real 2C, 29679 Benahavís (Málaga), España
- Электронная почта: dm@vertexspain.com
- Телефон / WhatsApp: +34 663 405 867
Деятельность: посредничество в сфере недвижимости при купле-продаже и аренде объектов на Коста-дель-Соль, ориентировочная оценка недвижимости и сопутствующие услуги. Поскольку владелец зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, дополнительных регистрационных данных не имеется.
2. Назначение и использование Сайта
Сайт представляет объекты, услуги и статьи The House of Vertex. Используя Сайт, пользователь обязуется делать это законно и добросовестно, не нанося ущерба Сайту и не нарушая его доступность.
3. Информация об объектах недвижимости
Объявления, цены, описания и изображения носят информационный характер и могут изменяться или сниматься без предварительного уведомления. Ничто на Сайте не является офертой или договором: доступность, цена и условия подтверждаются только в письменном виде. Часть объектов реализуется в сотрудничестве с другими агентствами недвижимости через систему взаимодействия (MLS); в этих случаях Vertex выступает в качестве агентства-партнёра. Указанные цены не включают налоги (НДС или налог на переход права собственности), нотариальные и регистрационные расходы, а также иные расходы по сделке, если прямо не указано иное. Предлагаемые нами оценки являются ориентировочными и основаны на рыночных данных; они не являются официальной оценкой в значении Приказа ECO/805/2003.
4. Общая информация, не консультация
Статьи Journal и прочий контент носят общий информационный характер и не являются юридической, налоговой, финансовой консультацией или консультацией по вопросам миграции. Законодательство меняется и применяется индивидуально — перед принятием решений проконсультируйтесь со специалистом.
5. Интеллектуальная собственность
Если не указано иное, тексты, фотографии, логотипы, графический дизайн и иное содержимое Сайта принадлежат владельцу либо используются с разрешения правообладателей. Вы можете просматривать Сайт и делиться ссылками на него, но не можете воспроизводить, распространять или изменять его содержимое без предварительного письменного разрешения.
6. Ссылки на другие сайты
Сайт может содержать ссылки на сторонние ресурсы (например, рестораны или официальные путеводители, упомянутые в статьях). Мы не контролируем такие сайты и не несём ответственности за их содержание или практику конфиденциальности.
7. Ответственность
Мы принимаем разумные меры для поддержания актуальности и доступности Сайта, но не гарантируем отсутствие ошибок или перебоев в работе. В пределах, допускаемых законом, мы не несём ответственности за ущерб, возникший в связи с использованием Сайта или невозможностью его использования. Это не ограничивает права, предоставленные вам как потребителю в силу императивных норм.
8. Персональные данные и файлы cookie
Обработка персональных данных описана в нашей Политике конфиденциальности. Использование файлов cookie на Сайте описано в нашей Политике использования файлов cookie.
9. Применимое право
Настоящий документ регулируется законодательством Испании. Любые споры подлежат разрешению в компетентных судах в соответствии с законодательством Испании, без ущерба для прав, предоставленных вам как потребителю в силу императивных норм.
10. Контакты
По вопросам, связанным с настоящим документом, пишите на dm@vertexspain.com.